maison de village à vendre Sézanne, Marne

€ 78.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un village calme doté de quelques commodités, cette maison de 131 m² allie espace, charme et potentiel. Idéalement située à 15 minutes de Sézanne et 25 minutes d'Épernay, elle séduit par son jardin en palier, sa dépendance de 36 m² et ses deux caves voûtées pleines de caractère.Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, d'un bureau ou chambre polyvalent, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards, d'une salle d'eau et des toilettes, à l'étage un grand couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettesLes atouts :Dépendance de 36 m² (idéal atelier ou projet d'extension)Deux caves voûtées de 17 m² chacune (parfaites pour rangement ou cave à vin)Jardin en palier offrant plusieurs espaces extérieurs.Ce bien, alliant authenticité et fonctionnalité, est à visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme et les possibilités.Des travaux sont à prévoir.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941225

détails du bien

Franimo nr:	#7267069
reference :	340935534991
departement :	Marne
proche :	Sézanne
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 78.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	415
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chartrain

agent immobilier :	Capifrance Chartrain
nom :	Chartrain
adressse :	02400 Chateau Thierry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chartrain

frais estimés de ce bien à Sézanne (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.860
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156 et € 390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).