maison de village à vendre Tours-sur-Marne, Marne

€ 138.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 116 m² de surface habitable située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, transports scolaires, pharmacie, médecin, …).Offrant un beau potentiel, ce bien n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.Il comprend : Au rezdechaussée : une véranda, une pièce à usage de chaufferie et de buanderie, une entrée, une grande salleàmanger idéale pour recevoir famille et amis, un séjour cosy, une cuisine équipée en couloir, une salle de douche et un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un espace bureau ou coin lecture. Deux placards muraux permettant un rangement pratique. Au deuxième étage : un grand grenier à aménager selon vos envies.Le bien dispose également à l'extérieur d'une courette agréable, d'un petit garage et d'une cave voûtée pleine de cachet, tous accessibles directement depuis la véranda.Chauffage individuel au gaz de ville.Un bien idéal pour un jeune couple souhaitant fonder une famille dans un cadre paisible, ou pour un investisseur désireux de valoriser un bien à rafraîchir.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913810

détails du bien

Franimo nr:	#7115429
reference :	340933036011
departement :	Marne
proche :	Tours-sur-Marne
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	135 m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Lelarge

agent immobilier :	Capifrance Lelarge
nom :	Guillaume Lelarge
adressse :	51150 Tours sur marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lelarge

frais estimés de ce bien à Tours-sur-Marne (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).