maison de village à vendre Verzy, Marne

Idéalement Située sur la route du Champagne à 20 kms de Reims et au milieu du vignoble cette maison de Village rénovée en 2024 attend ses nouveaux propriétaires.Une mutation régionale oblige les vendeurs à se séparer de leur cocon douillet.Cette grande maison de 156 m2 propose actuellement 3 chambres, plus la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bains/douches, Wc et dressing, soit 27 m2, toutes desservie par un grand couloir.Une salle de bains avec Wc complète la partie nuit.Le séjour en rez-de-chaussée affiche 45 m2 et ouvre sur la cour intérieure entièrement revêtue.Il jouxte la cuisine équipée et aménagée de 14 m2 qui elle est contiguë à la buanderie.Traversante Est/Ouest l'exposition permet de bénéficier de l'ensoleillement mais aussi de pouvoir déjeuner sur la terrasse, à l'ombre des mûrs intérieurs.Un garage un véhicule 13 m2, un atelier de rangements, une dépendance de 15 m2, une cave voutée de 25 m2 et un grand jardin en pente avec son sous-bois ajoutent un confort de vie supplémentaire pour qui souhaiterait y installer sa grande famille.Le village de Verzy situé au centre du triangle Reims - Epernay - Châlons en Champagne est équidistant de ces villes de 20 kms.Village viticole, il bénéficie de toutes les commodités et notamment d'un collège, école primaire et maternelle.Outre les maisons de Champagne réputées, près d'une centaine de commerçants, artisans et professions libérales sont au service des Verzyates et Verzyats. Enfin, les célèbres faux de Verzy classés Réserve Naturelle, à quelques minutes ne pourront que combler vos envies de randonnée et de mise au vert... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )