maison de village à vendre Le Horps, Mayenne

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux.Pour INVESTISSEURS et PARTICULIERS.Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école et bartabac, à 5 min de LassayLesChâteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de BagnolesdeL'Orne.Elle se compose au rezdechaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) :d'une entrée sur verrièred'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjourd'un séjour de plus de 30 m2 lumineux avec ses grandes baies vitrées.d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffeserviettes, un wc avec lavemains.A l'étage, le palier dessert :un dressing de 5.31 m23 chambres très lumineuses toutes avec placardsune salle d'eau avec chauffeserviettesun wcLa cave en soussol de 40 m2 est un plus pour stocker.Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 18 m2 environ a été créée en septembre 2025 et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes... pour l'agrémenter.Cette maison de caractère entièrement rénovée (électricité, isolation, chauffage, sols, peintures...)n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant.Les plus de cette maison :Entièrement rénovéeSpacieuse 110 m2 et lumineuseDPE = D, bonne performance énergétiqueAdaptée PMRTerrasse neuveProche école Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )