maison de village à vendre Lesbois, Mayenne

€ 90.000

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Lesbois, à moins de 5 min de Gorron, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2023/2024.Très lumineuse, la pièce de vie chauffée grâce à un poêle à pellets, comprend le séjour et la cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle) et donne sur une véranda/arrière-cuisine non chauffée.A l'étage, vous trouverez 1 palier avec placard, 2 grandes chambres sur parquet, dont une avec placard, une salle d'eau et les WC séparés.A l'extérieur, un garage et d'autres petits bâtiments sont présents.L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 600 m², clôturé et sans vis à vis avec une vue sur une prairie.Assainissement tout à l'égout.Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884665

détails du bien

Franimo nr:	#7005078
reference :	340934723975
departement :	Mayenne
proche :	Lesbois
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	613 m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Lesbois (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).