maison de village à vendre Montenay, Mayenne

€ 46.200

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SAINT DENIS DE GASTINES, à 10 min d'Ernée et de Gorron, découvrez cette maison de bourg en pierre de plus de 70m² habitables sur 280m² de terrain.Au rez de chaussée, un séjour et une cuisine très lumineuse, donnant directement sur le jardin, séparés par une fine cloison, vous accueillent.A l'étage, deux chambres sont présentes.Au dernier niveau, un grenier peut servir de stockage ou être aménagé.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la couverture est en bon état, mais des travaux sont tout de même à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison.Le jardin, entièrement clos et sans vis à vis, compte une petite dépendance en pierre, couverte en ardoise.Un second jardin de plus de 300m² avec un bâtiment se trouve à 150m. Possibilité d'avoir uniquement la maison sans ce terrain supplémentaire.Commerces et services à proximité.Pour en savoir plus, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926183

détails du bien

Franimo nr:	#7166624
reference :	340937753249
departement :	Mayenne
proche :	Montenay
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	606 m2
prix :	€ 46.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Montenay (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.672
Taxe foncière Estimation	Entre € 92 et € 323
Taxe habitation Estimation	Entre € 92,40 et € 231
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).