maison de village à vendre Saint-Pierre-des-Landes, Mayenne

€ 60.000

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SAINT PIERRE DES LANDES - A moins de 10 min du centre ville d'Ernée et 20 min de celui de Fougères, cette maison de bourg de la fin des années 1960 actuellement divisée en 2 logements, sans terrain, est idéale pour tout type de projet : un investissement locatif, primo-accédants, famille, ... Elle est idéalement située à proximité des commerces et services.Ce batiment de 132m² avec travaux à prévoir (changements de portes, chaudière fioul, rafraichissement, ...), divisée actuellement en 2 logements de 57m² et 75m², peut redevenir une seule maison.Le 1er logement de 57m² (DPE E et GES E) est composé d'une cuisine et d'un séjour, un WC et un accès à la cave au rez de chaussée, 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau à l'étage.le 2ème logement de 75m² (DPE D et GES D) est également composé, au rez de chaussée, d'un grand séjour accompagné d'une cuisine, pouvant être agrandie, d'un WC et d'une cage d'escalier pouvant donner accès sur le 1er logement. A l'étage, un palier dessert la salle de bain (baignoire et douche), le WC, 2 belles chambres sur parquet, une pièce pouvant servir de dressing/placard. Un accès sur le 1er logement peut être rétabli.Cette annonce vous questionne ? Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886792

détails du bien

Franimo nr:	#7011839
reference :	340931737660
departement :	Mayenne
proche :	Saint-Pierre-des-Landes
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-des-Landes (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).