maison de village à vendre Blénod-lès-Toul, Meurthe-et-Moselle

€ 148.800

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3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de famille, sans travaux, offrant une surface habitable de 140 m2 à Blénod-lès-Toul.Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée :Cuisine intégrée spacieuse de 27 m2, idéale pour les repas en famille.Grand salon lumineux de 26 m2, parfait pour se détendre et recevoir des invités.Garage de 28 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'étage :Quatre grandes chambres : 23 m2, 20 m2, 15 m2 et 9 m2, offrant espace et confort à toute la famille.Salle d'eau moderne de 5 m2 avec douche et WC.Bureau de 8,30 m2, parfait pour le télétravail ou les études.Pièce de rangement de 8 m2 pour un espace de stockage pratique.Localisation et Commodités :Blénod-lès-Toul est une commune dynamique de plus de 1100 habitants, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec :Une crèche et une école primaire pour les jeunes familles.Des commerces locaux : épicerie, tabac-presse, coiffeuse, cave à vin, garage.Des services de santé : médecins, infirmières, pharmacie.Une diversité d'artisans pour vos besoins quotidiens.Située à seulement 10 minutes de Toul et de l'autoroute A31, reliant Nancy à Paris.Informations Financières :Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EURFrais d'agence : 3%, soit 4 800 EURInformations Divers :Chauffage : poêle à granulés de dernière génération et radiateurs électriquesExtérieur : aucunContact :Visite virtuelle : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) découvrir cette maison de campagne idéale pour une vie paisible et confortable à Blénod-lès-Toul.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7003818
reference :	287_665
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Blénod-lès-Toul
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Blénod-lès-Toul (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.731
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.042
Taxe habitation Estimation	Entre € 297,60 et € 744
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).