maison de village à vendre Crépey, Meurthe-et-Moselle

€ 197.095

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3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette maison située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 130 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, la maison offre :Vaste séjour lumineux propice à la convivialitéTrois grandes chambres bien agencées pour le confort de chacunSalle de bain fonctionnelle et deux WC séparésCuisine et équipements tout électrique : chauffage, eau chaude, cuisine récenteDouble vitrage et volets électriques assurant une excellente isolationChauffage au sol déjà installé (à raccorder)DPE catégorie C effectué le 13 juin 2025 À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 70 m2 , parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants et la détente. Un deuxième terrain de 50 m2 à quelques pas de la maison complète le bien : idéal pour un potager, du stationnement ou un espace de loisirs. Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Pour toute information complémentaire ou pour visiter, contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Agence de Toul Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC NANCY no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactezmoi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7132331
reference :	287_1548
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Crépey
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	640 m2
prix :	€ 197.095

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Crépey (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 394,19 et € 985,48
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).