maison de village à vendre Magnières, Meurthe-et-Moselle

€ 219.000

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Nulle part ailleurs. EXCLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente à Magnières 54129. Maison de village mitoyenne 1 coté. Rénovation récente (Toiture, façade. Sanitaires, Huisseries PVC. Volets roulants électriques Chauffage pompe à chaleur air/eau au sol RDC et 1er étage + Poêle à bois. Eau chaude par thermodynamique. Convecteur électrique au 2 iéme étage.) Comprenant garage . Cuisine équipée ouverte sur Séjour salon avec un puit central sécurisé par une plaque de verre très original, ensemble donnant sur terrasse et terrain clos. Buanderie. Belle cave voutée de plain-pied. Toilette. 1er étage. Espace distribution donnant sur 4 chambres dont 2 avec accès sur terrasse suspendu de 35m². Dressing . Salle de bains ( Douche Italienne. Baignoire. Meuble 2 vasques). Toilette. 2 iéme étage. Espace mezzanine + 1 suite parentale ( Chambre, salle d'eau , meuble vasque, douche et toilette) Grenier en sous pente. Panneaux solaire 8m² pour autoconsommation. Ensemble parfaitement entretenu. Taxe foncière 450€ . Libre rapidement. Classification énergétique B/A. Maison remarquable et atypique pour une surface habitable de 240m² parfait état. Très bonne exposition. Surface de la parcelle 381m² avec terrain en espalier plat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072472
reference :	830037846951
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Magnières
type du bien :	maison de village
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	381 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Magnières (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).