maison de village à vendre Marainviller, Meurthe-et-Moselle

€ 125.400

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À vendre Maison de village avec cachet, jardin arboré et dépendances MarainvillerSophie Pariset vous propose en exclusivité cette maison située au coeur de Marainviller, un village paisible et agréable à vivre, à seulement dix minutes de Lunéville et des grands axes routiers.Vous recherchez une maison authentique, confortable et pleine de potentiel ? Ce bien est fait pour vous.Les points forts de la maison :Une belle pièce de vie de plus de 21 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert bois, idéale pour vos moments en famille.Une grande cuisine d'environ 20 m2, équipée d'un fourneau à bois, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale.Deux chambres confortables, dont une à l'étage avec insert bois, offrant un espace nuit cosy et calme.Une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire.Toilettes séparées en rezdechaussée.Côté pratique et confort :Garage motorisé de 40 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules.Grande dépendance et grenier aménageable, offrant de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou projet d'aménagement complémentaire.Véranda lumineuse donnant sur une agréable terrasse.Jardin clos et arboré, planté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Double vitrage sur l'ensemble de la maison.Le village dispose d'une école à proximité, idéal pour les familles. Taxe foncière annuelle : 387 euros.Un bien rare à découvrir sans tarder : charme, volumes, authenticité et potentiel réunis en un seul lieu.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Sophie PARISET Mandataire indépendante (EI) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7119071
reference :	374_1508
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Marainviller
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	995 m2
prix :	€ 125.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Marainviller (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 251 et € 878
Taxe habitation Estimation	Entre € 250,80 et € 627
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).