maison de village à vendre Montauville, Meurthe-et-Moselle

€ 269.000

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À Montauville (54), découvrez cette maison de caractère typiquement lorraine, pleine de charme et de potentiel ! Avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, pierres), elle séduira les amoureux d'authenticité.La maison se compose d'un vaste séjour double avec cheminée, d'une cuisine rustique et conviviale, de 4 chambres dont deux en plainpied (et possibilité d'en transformer une en suite parentale), d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de dépendances (garage double, cabanon, caves).À l'extérieur : plus de 800 m² de terrain, un jardin arboré, une terrasse, et un espace barbecue abrité idéal pour les beaux jours.Située à seulement quelques minutes de PontàMousson et de l'A31 (axe Nancy/Metz), cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un artisan en quête d'espace.Les + : Cachet authentique conservé Garage spacieux Jardin agréable et calme sur l'arrière Dépendances + grand garage Cave voûtée Proximité PontàMousson, autoroute A31Une maison unique pour les amateurs de belles pierres, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915147

détails du bien

Franimo nr:	#7115501
reference :	340934066465
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Montauville
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	872 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1381

vendeur

Capifrance Gippon

agent immobilier :	Capifrance Gippon
nom :	Romain Gippon
adressse :	54460 Liverdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gippon

frais estimés de ce bien à Montauville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).