maison de village à vendre Neufmaisons, Meurthe-et-Moselle

€ 192.000

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L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison gîte dans le charmant villagede Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle).Maison familiale d'exception rénovée avec goût, style moderne. Ancien gîte de 191m2, mitoyenne sur 1 côté en campagne,sur un terrain d'environ 975 m2 attenant.Elle est située au coeur du village dans un environnement calme.À proximité de Badonviller, Raon l'étape, Baccarat.Du lac de PierrePercée, Center Parcs, Fraispertuis.DPE A/AElle se compose :Le gîte : Une magnifique chambre 4 personnes (3 couchages dont 2 en mezzanine), un coin détente,une salle de bain (baignoire balnéo) /douche, un WC.La maison : Une salle à manger/un salon offrant un espace de vie très agréable. Une cuisine séparée est entièrement équipée,4 chambres, 1 salle de douche, 2 WC.Vous trouverez une terrasse sur le devant et l'arrière de la maison. Une chaufferie, une cave,grenier, un appentis, une dépendance, un poulailler.Les point fort : Chauffage air pulsé avec pompe à chaleur air/air réversibles avec climatisation sur toute la maison.Panneaux photovoltaïques, double vitrage et isolation.Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible(un Airbnb une autre chambre pour le gîte .......).Contactezmoi pour organiser une visiteSophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immoTel: 07.80.08.91.15 Mail: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de NANCY ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7299061
reference :	471_1737
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Neufmaisons
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	975 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Neufmaisons (Meurthe-et-Moselle)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).