À Vendre – Maison de Village en Pierre de 195 m² à Brandeville (55) – Proche Belgique et LuxembourgEXCLUSIVITÉ – Maison en pierre entièrement rénovée avec jardin, garage et suite parentale, à Brandeville (Meuse, 55150), proche des frontières belge et luxembourgeoise.Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, rénovée avec goût, dans un environnement calme et naturel ? Découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 195 m² habitables située à Brandeville, charmant village de la Meuse, à seulement quelques minutes de Damvillers, Dun-sur-Meuse, Stenay et Montmédy.Caractéristiques principales :• Maison en pierre rénovée, aucun travaux à prévoir• Surface habitable : 195 m²• Terrain de 471 m²• 3 chambres + suite parentale avec dressing et salon privé• Chauffage économique : chaudière à pellets et chauffe-eau thermodynamique• Double vitrage bois et PVC, volets roulants électriques• Proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoiseIntérieur :• Hall d'entrée spacieux de 17 m²• Cuisine équipée avec électroménager récent• Salon chaleureux de 11 m²• Grand séjour de 41 m² avec cheminée insert bois, coin bar et billard, accès direct à la terrasse et au jardin• Salle de douche : 3,4 m²• WC séparé avec lave-mains• Cave voûtée idéale pour le stockage• Chaufferie de 8,25 m² équipée d'une chaudière à pellets Morvan, chauffe-eau thermodynamique et ballon tamponÉtage :• Palier spacieux de 17,2 m²• 2 chambres de 14,35 m² chacune + rangement• Salle de bain de 10,7 m² avec baignoire et douche• Suite parentale exceptionnelle de 42,3 m² avec dressing, salon privé et balcon panoramiqueCombles :• Grenier aménageable ou espace de stockage supplémentaireExtérieurs :• Terrasse et jardin exposés plein sud, accessibles depuis le séjour• Grand garage avec double porte électrique• Accès secondaire par l'arrière via un chemin communal, stationnement aisé• Cadre verdoyant, calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, la pêche, les randonnées et les activités de plein airLes atouts :• Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir• Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte• Situation stratégique pour frontaliers Belgique / Luxembourg• Cadre de vie paisible Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
