maison de village à vendre Champlon, Meuse

€ 88.000

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A vendre en exclusivité.Dans le charmant village de MontVillers, à seulement quelques minutes des commodités de FresnesenWoëvre, découvrez cette maison nichée au cœur des Côtes de Meuse, réputées pour leurs vergers de mirabelliers, pommes et autres fruits, leurs collines douces et leurs paysages flamboyants à l'automne.Cette habitation de caractère s'étend sur deux niveaux : Au rezdechaussée : Une cuisine aménagée Un salon lumineux Une chambre Une salle de bain Une buanderie Une cave Et un patio agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage : Une seconde chambre Une salle d'eauLa maison est attenante au garage d'environ 34 m² avec accès au grenier, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires.À quelques pas de la maison, vous profiterez d'un jardin d'environ 630 m², idéal pour installer une balançoire pour les enfants ou créer un joli potager pour les amateurs de jardinage.L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au cachet indéniable saura séduire les amoureux de calme, de verdure et d'authenticité.Pour plus d'informations et visiter sans tarder !Contacter Corinne Chilliard au 06.27.40.64.29 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VAL DE BRIEY) Corinne CHILLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925353

détails du bien

Franimo nr:	#7166299
reference :	340931961650
departement :	Meuse
proche :	Champlon
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	880 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	380
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

Capifrance Chilliard

agent immobilier :	Capifrance Chilliard
nom :	Corinne Chilliard
adressse :	54800 Mars La Tour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chilliard

frais estimés de ce bien à Champlon (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).