Maison de village de caractère – Idéale résidence secondaire – Proche Belgique & Luxembourg MontdevantSassey (Meuse) – Au cœur d'un charmant village lorrain, cette maison de village authentique séduira les amateurs de calme, de nature et de patrimoine, tout en restant idéalement située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg.Un emplacement particulièrement recherché par une clientèle étrangère en quête d'une résidence secondaire, loin de l'agitation urbaine.________________________________________ Une maison chaleureuse et évolutive – 101 m² habitablesCette agréable maison de village maison offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à sa grange et son grand grenier.Rezdechaussée• Entrée : 1 m²• Cuisine de 17,35 m² avec poêle à bois neuf, véritable cœur de la maison• Pièce de vie de 16,80 m²• Salle de douches avec WC• Débarras de 15,60 m² (chauffeeau électrique)• Chaufferie de 5,95 m²• Grange de 36,85 m² avec grenier (atelier, stockage, projet d'extension…)Étage• Palier de 4 m²• Bureau de 8 m²• Trois grandes chambres :o 17,20 m²o 16,90 m²o 16,27 m²• WC indépendant avec lavabo (2 m²)Deuxième étage• Grenier mansardé de 65 m², offrant une réserve exceptionnelle de surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…)________________________________________ Extérieur• Agréable jardin latéral, arboré d'un cerisier et de deux mirabelliers• Vue dégagée sur l'église du village, cadre bucolique et typiquement lorrain________________________________________ Travaux récents – Confort et sérénité• Toiture rénovée (tuiles)• Tableau électrique refait• Menuiseries PVC double vitrage• Chaudière gaz à condensation avec citerne enterrée• Poêle à bois neuf dans la cuisine________________________________________ Un cadre de vie recherchéMontdevantSassey est un village paisible, empreint d'histoire, situé dans une région très appréciée pour sa qualité de vie, sa nature préservée, ses forêts et ses sites mémoriels.La proximité des frontières belge et luxembourgeoise en fait une adresse idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet de maison de vacances À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
