Maison à vendre en exclusivité au cœur de MontdevantSassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîteExclusivité – Située au cœur d'un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique.MontdevantSassey attire aussi bien les amateurs de nature et d'histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique. Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres Rezdechaussée• Hall d'entrée : 3,20 m²• Cuisine indépendante : 14,45 m²• Dégagement : 4,50 m²• WC : 1,90 m²• Salle de douches : 6,30 m² (douche à l'italienne)• Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie Atout majeur : l'ancien garage offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer une belle pièce de vie lumineuse, une portefenêtre étant déjà installée. Étage• Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon• Menuiseries simple vitrage à l'étage Deuxième étage• Troisième chambre de 13,60 m² Informations techniques• Électricité entièrement refaite• Menuiseries double vitrage en rezdechaussée• Chauffage central au fioul• Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L• Assainissement individuel aux normes (microstation 2013) Extérieurs & praticité• Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes• Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule• Coin extérieur aménageable pour installer un salon de jardin Un bien parfaitement adapté pour• Premier achat• Résidence secondaire dans un village touristique recherché• Création d'un gîte ou location saisonnière, secteur porteur Les points forts Situation centrale dans le village 3 chambres Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement de la pièce de vie Stationnement privé Environnement touristique attractif À découvrir sans tarderUne maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
