Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison destinée à accueillir une famille, reconstruite après guerre, d'une surface de 188m2 habitables.Elle est située dans la paisible commune de Sivry-sur-Meuse.Alliant le charme de l'ancien à un riche potentiel, elle n'attend que votre vision et votre touche personnelle pour révéler toute son authenticité.Elle se compose comme suit:Au rez de chaussée: un couloir d'entrée dessert une pièce de vie d'une quarantaine de mètres carrés avec cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, agrémenté d'un insert tubé et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse à l'arrière de l'habitation.Sur le même niveau: un salon d'environ 17m2 très lumineux grâce à la baie vitrée, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et un garage de 28m2(stationnement 1 véhicule, porte haute pouvant accueillir un camping-car si besoin)Au premier étage: un spacieux hall donne accès à 5 chambres d'environ 25m2/20m2/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 15m2/25m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc.Au deuxième étage: un vaste grenier aménageable de plus de 90m2 avec au centre une flamande qui apporte de la luminosité dans la montée d'escalier du niveau inferieur.Pour compléter ce bien:-un jardin de plus de 540m2 et son abri fermé (pratique pour stocker du bois et de l'outillage)+ un puits (pour l'arrosage du potager)-un verger clôturé non attenant se trouvant en face du jardin d'une surface de presque 10 ares.La bâtisse est saine avec d'anciens parquets en bon état et des grands volumes!!*Toiture: couverture en tuiles rouge remaniée par une entreprise en 2008*Assainissement: fosse septique*Menuiseries en PVC double vitrage (juste un châssis en bois simple vitrage)*Chauffage central au fioul (chaudière datant de 2007 toujours en fonctionnement les mois d'hiver et entretenue)+ un insert tubé qui fonctionne dans la salle à manger.*Taxe foncière: 650 eurosVenez découvrir cette demeure unique chargée d'histoire et de beaux souvenirs de famille et laissez vous séduire!!!Pour en savoir d'avantage ou pour prendre rendez-vous pour une visite appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) afin d'échanger à ce sujet! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
