maison de village à vendre Verneuil-Grand, Meuse

€ 89.000

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A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, Maison de village de 113 m² habitable, sur un terrain de 239 m² !Située dans le charmant village de Grand Verneuil, entre Montmédy et Virton, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, les travailleurs frontaliers ou les investisseurs. Sa proximité immédiate avec la Belgique et le Luxembourg en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des avantages transfrontaliersCette construction avec travaux à terminer d'une superficie habitable de 113 m² (3 chambres) se compose :En Rez de chaussée :Hall d'entrée : 7,5 m²Salon : 19,95 m²Cuisine : 17,3 m²Dégagement : 1,75 m²Salle de bain : 5,35 m²WC : 1,35 m²Buanderie : 5,45 m²Garage sur le côté : 25 m²Au 1er étage :Grand grenier : 45,55 m²Palier : 4,25 m²Chambre 1 : 16,90 m²Chambre 2 : 19,95 m²Au 2ème étage :Grenier : 16,90 m²Chambre 3 à terminer : 19,95 m²Extérieur :Petite courette sur l'avantAccès sur le côté menant à la chaufferieInformations supplémentaires :Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulantsToiture en tuilesChauffage central avec chaudière au fioul (ancienne chaudière)A découvrir !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6914799
reference :	830031976137
departement :	Meuse
proche :	Verneuil-Grand
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	239 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Stenay - Fazzari

agent immobilier :	Optimhome Stenay - Fazzari
nom :	Annunziato Fazzari
adressse :	55700 Stenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Stenay - Fazzari

frais estimés de ce bien à Verneuil-Grand (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).