maison de village à vendre Algrange, Moselle

€ 155.000

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Cocon familial au cœur d'Algrange !Imaginezvous dans ce séjour lumineux de 36 m², où cuisine ouverte et espace de vie se mélangent pour des instants chaleureux en famille.Trois belles chambres spacieuses, un jardin verdoyant de 388 m² avec terrasse de 38 m²,et même une grande cave de 32 m² pour stocker ou aménager selon vos envies.Cette maison de 95 m² n'attend plus que vous pour retrouver son âme de foyer.Localisation : Centre d'AlgrangeSurface habitable : 95 m²Séjour + cuisine ouverte équipée : 36 m²Chambres : 3 (16 m², 15,5 m² et 13,5 m²)Cave : 32 m²Terrain : 388 m²Terrasse : 38 m² + jardinMaison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur central et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135844
reference :	830035860782
departement :	Moselle
proche :	Algrange
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	388 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dufrenne

agent immobilier :	Optimhome Algrange - Dufrenne
nom :	Raphaël Dufrenne
adressse :	3 , Rue Des Coteaux De Bellevue 57440 Algrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Algrange - Dufrenne

frais estimés de ce bien à Algrange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).