maison de village à vendre Basse-Rentgen, Moselle

€ 447.000

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Située à BasseRentgen, charmant village très recherché à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille ou pour des frontaliers travaillant au Luxembourg. Au rezdechaussée :Cuisine intégrée moderne ouverteGrand espace salon / salle à manger lumineuxAccès direct à la terrasseJardin entièrement clos et arboréUn espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir. À l'étage :3 chambres dont 1 chambre avec dressingDégagementSalle de bains complète avec baignoire, douche et WC Les + du bien : Maison entièrement rénovée Garage Dépendance (atelier, stockage ou potentiel d'aménagement) Jardin clos et arboré Secteur calme et recherchéÀ quelques minutes de la frontièreEnvironnement résidentiel paisibleUne opportunité rare sur le secteur de BasseRentgen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271813
reference :	830033327854
departement :	Moselle
proche :	Basse-Rentgen
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	376 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gandrange - Farine

agent immobilier :	Optimhome Gandrange - Farine
nom :	Mireille Farine
adressse :	8 , Impasse des Tournesols 57175 Gandrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gandrange - Farine

frais estimés de ce bien à Basse-Rentgen (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 894 et € 2.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).