maison de village à vendre Gravelotte, Moselle

€ 229.000

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Vous cherchez une maison accueillante, lumineuse et proche de Metz ?Cette jolie maison mitoyenne des années 50, située à Gravelotte, a tout pour plaire :107 m² habitables – Terrain de 359 m² – 6 pièces – Garage – TerrasseUn séjour traversant de 40 m² avec cheminée à insert, baigné de soleil du matin au soir.3 chambres réparties entre le rezdechaussée et l'étage.Une cuisine séparée, un espace salon/café cosy, parfait pour les moments en familleUne salle de bain à repenser selon vos envies. Une grande terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours. Un grand garage + une buanderie pratique.Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert.Façade refaite en 2025, toiture impeccable.Le tout sur un terrain clos de 359 m², dans un village dynamique avec école, activités sportives, vie associative et transports vers Metz.Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925263

détails du bien

Franimo nr:	#7162956
reference :	340934316448
departement :	Moselle
proche :	Gravelotte
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	359 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lopez

agent immobilier :	Capifrance Lopez
nom :	Marie Lopez
adressse :	57130 Gravelotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lopez

frais estimés de ce bien à Gravelotte (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).