Maison de village atypique de 1850 – 200 m² – 5 chambres – Proche Luxembourg/AllemagnePierre Erman, votre conseiller en immobilier, vous propose cette maison de village atypique, pleine de charme et de caractère, située dans un petit village paisible en pleine campagne, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne.Une maison chaleureuse aux volumes généreux:Avec ses 200 m² habitables et un terrain de 1000m2, cette maison mitoyenne des deux côtés par des garages offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable :5 grandes chambres de 18 à 25 m²2 bureaux parfaits pour le télétravailUn grand dressingSalle d'eau avec douche à l'italienne2 WC séparésSalon avec cheminéeUne maison atypique à personnaliser:Cette maison n'est pas moderne, mais elle séduit par son authenticité, ses volumes et son caractère atypique.Elle dispose d'une cuisine artisanale et dinatoire de 15 m² et de multiples équipements pour le confort :Chauffage mixte performant : pompe à chaleur, insert à bois, poêle à granulésClimatisation réversible dans plusieurs piècesBallon thermodynamique Des travaux de finitions sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de mettre la maison à leur goût tout en valorisant son potentiel.Dépendances et extérieurs:Terrasse en bois surélevée pour profiter des beaux joursPiscine chauffée (35 m³) avec pompe à chaleurGarage de 18 m²Grange de 56 m²Grenier de 110 m² aménageable, idéal pour un projet d'extension ou d'aménagementUn paradis pour les enfants:La maison regorge de petites cachettes, recoins et astuces d'aménagement, de quoi ravir les enfants en quête d'aventure et d'espaces ludiques. Les atouts:Maison atypique avec beaucoup de charmeEnvironnement calme et verdoyantProche des frontières du Luxembourg et de l'AllemagneFort potentiel d'évolution Contactez Pierre Erman dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison unique, pleine de cachet et de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
