maison de village à vendre Cercy-la-Tour, Nièvre

€ 153.000

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Cette maison se situe à Cercy la Tour, à moins de 300m du Canal du Nivernais. Proche des commerces et de la gare.

Cette spacieuse maison se compose d’une entrée desservant un grand séjour, un salon et une cuisine avec un accès direct à la véranda située sur l’arrière de la maison.

Un escalier vous mène ensuite au premier étage, ou vous trouverez trois belles chambres ainsi que deux salles de bains avec WC.

Le deuxième étage est quant à lui composé d’un grand pallier desservant deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain.

Niveau dépendances, vous trouverez une cave voutée, une chaufferie et un grand double garage avec grenier au dessus.

L’ensemble est situé sur un beau jardin arboré de 2847m2.

Travaux de rafraîchissements à prévoir !

Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6942536
reference :	84142047
departement :	Nièvre
proche :	Cercy-la-Tour
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 153.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Cercy-la-Tour (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.020
Taxe foncière Estimation	Entre € 306 et € 1.071
Taxe habitation Estimation	Entre € 306 et € 765
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).