Maison historique pleine de charme au cœur de Clamecy, Bourgogne
Devenez propriétaire d'une maison pleine d'histoire – idéale comme résidence familiale ou projet à fort potentiel.
La maison est vendue meublée, avec tous les espaces équipés pour y ménager sereinement. Seuls quelques effets personnels seront retirés.
Localisation – Clamecy, Nièvre (Région Bourgogne)
Située en plein centre de Clamecy, une ville médiévale pittoresque nichée à la confluence des rivières Yonne et Beuvron, cette propriété invite à profiter du véritable art de vivre bourguignon.
Ancienne capitale du flottage de bois vers Paris pendant plus de quatre siècles, Clamecy conserve aujourd'hui un riche patrimoine architectural et offre une qualité de vie paisible, avec des cafés, boulangeries, supermarchés, hôpital, pharmacies et autres commodités à quelques pas seulement.
Description générale
Escalier en pierre d'origine datant de 1745
4 grottes voûtées
Rue calme avec jardin, cour intérieure et véranda aménagée
Répartition sur 3 niveaux avec de grands espaces intérieurs modulables
Distribution
Rez-de-chaussée :
Grand salon double
Grande cuisine
1 salle de bain complète + 1 toilette séparée
Véranda meublée
Jardin arboré
Cour intérieure avec un olivier centenaire (150 ans)
1er étage :
Buanderie
2 grandes chambres (dont une avec balcon donnant sur le jardin)
1 salle de bain complète
1 toilette séparée
1 petite vinaigrette
Autre partie du même étage :
1 grand dressing
1 pièce de rangement
1 toilette et 1 salle de bain à finir
2ème étage avec poutres apparentes :
1 salle de bain
Grand espace de vie ouvert (parfait pour salle de sport, atelier, salle de loisirs...)
3 chambres
1 grand placard de rangement
Atouts supplémentaires
À seulement 5 minutes à pied des boulangeries, de la place centrale, du marché et des restaurants
Un véritable équilibre entre authenticité et fonctionnalité
Idéal comme résidence principale ou maison de vacances
À propos de Clamecy
Considérée comme l'un des villages les plus charmants de Bourgogne, Clamecy séduit par son histoire, son architecture et son environnement naturel privilégié.
Entourée par le canal du Nivernais et les forêts, elle offre une excellente qualité de vie avec un accès facile à de grandes villes :
Auxerre : à seulement 45 km (environ 40 minutes en voiture)
Paris : à environ 200 km, accessible en 2h15 en voiture ou 2h en train depuis la gare locale
Parfait pour ceux qui recherchent une havre de paix sans renoncer à la connexion urbaine.
Contact direct avec le propriétaire pour toute information complémentaire, photos ou visite :
Adresse e-mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou catalina. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
Téléphone : Catalina – + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
Langues parlées : français, espagnol et anglais
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