maison de village à vendre Corbigny, Nièvre

€ 195.000

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Vous recherchez un bâtiment emblématique du village, cet ancien bar/restaurant, est fait pour vous!Situé à MONTREUILLON, il est idéal pour une activité de gites ou chambres d'hôtes, mais également pour une famille nombreuse.En rez de chaussée, les locaux de l'ancien restaurant composés de deux pièces, d'une cuisine et une arrière cuisine peuvent être réhabilités, ou transformés en habitation.Il y a actuellement également deux chambres avec douches et WC et entrée indépendante.A l'étage, accessible par deux escaliers, deux salons, une cuisine, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, deux WC, une salle d'eau.Des arrivées et évacuations d'eau sont réparties pour pouvoir créer des logements séparés.A l'extérieur une chaufferie (chauffage central bois), une cave, deux remises.Environ 150m² de grenier aménageable.Face à la maison, un jardin au bord de l'eau, avec grange et atelier.L'assainissement n'est pas aux normes.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907719

détails du bien

Franimo nr:	#7084821
reference :	340934857487
departement :	Nièvre
proche :	Corbigny
type du bien :	maison de village
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	2183 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descloix

agent immobilier :	Capifrance Descloix
nom :	Vincent Descloix
adressse :	58230 Saint Brisson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descloix

frais estimés de ce bien à Corbigny (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).