maison de village à vendre Larochemillay, Nièvre

€ 198.000

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SECTEUR LAROCHEMILLAY : maison d'habitation en bon état comprenant : un hall d'entrée avec toilettes, bureau, un vaste séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois, cheminée du XIIIe siècle, qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse, un salon qui dispose d'une porte donnant sur la rue et d'une autre menant au bureau. Au premier étage, un palier dessert deux salles de bains avec WC, une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, deux chambres standard et une grande chambre de 40 m² avec une cheminée du XVIIe siècle. L'une des salles de bains peut être séparée des autres par une simple cloison, créant ainsi un appartement d'invités totalement indépendant avec sa propre entrée sur rue.

Outre des poêles à bois, la maison est équipée d'un chauffage central au propane.

La propriété comprend une petite grange et les caves offrent un parking pour une ou deux voitures. Elles abritent également les vestiges d'une ancienne tour de porte de ville du XIIIe siècle.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, tout à l'égout, en bon état, chauffage au gas, chauffage central, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7268960
reference :	3373
departement :	Nièvre
proche :	Larochemillay
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	247 m2
surface du terrain :	457 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Larochemillay (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).