maison de village à vendre Tamnay-en-Bazois, Nièvre

Située dans le paisible village de Tamnay-en-Bazois, cette maison de caractère attend d'être rénovée selon vos envies.Nichée sur un terrain de 327 m², elle offre une belle opportunité de personnaliser un espace de vie dans un cadre serein.La maison s'ouvre sur une véranda de 14 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain de 6 m² avec toilettes séparées, une cuisine de 17 m² à réaménager selon vos goûts, une chambre confortable de 15 m² et un salon spacieux de 30 m². Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage, en PVC ou bois, assurant une bonne isolation.À l'étage, vous découvrirez un espace de 33 m², parfait pour une salle de jeux ou pour explorer votre passion. Vous trouverez aussi une seconde chambre de 30 m² et des toilettes supplémentaires.Le bien est équipé d'un garage d'environ 20 m² et d'une cave superbe de 70 m².Bien que la maison ne soit pas reliée au tout-à-l'égout, elle présente un fort potentiel avec peu de gros travaux à prévoir. Sa structure solide et son charme ancien en font une base idéale pour un projet de rénovation à votre image.Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison d'époque en un havre de paix moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873194