maison de village à vendre Hasnon, Nord

€ 167.000

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Maison 94 m² – 4 pièces – Fort potentiel – Rue calme – HasnonSituée à Hasnon, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cette maison de 94 m² offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 468 m².Elle se compose de :Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m²Une cuisine indépendanteDeux chambresUne salle de bain et WCUn grenier aménageable de 30 m² (possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau)Possibilité d'aménager un semi plainpied selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez :D'un garageD'un atelierD'une terrasseD'un jardin agréableDes travaux d'isolation sont à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût et valoriser son fort potentiel. Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et axes principaux.Une belle opportunité à saisir !Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros FAI Pour toute information ou organiser une visite, contactezmoi 7j/7 :Guillaume SaulnierConseiller immobilier Optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume SAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265868
reference :	830034229075
departement :	Nord
proche :	Hasnon
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	468 m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Conde sur l'escaut - Saulnier

agent immobilier :	Optimhome Conde sur l'escaut - Saulnier
nom :	Guillaume Saulnier
adressse :	4 rue Émile zola 59163 Conde sur l'escaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Conde sur l'escaut - Saulnier

frais estimés de ce bien à Hasnon (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).