maison de village à vendre Maresches, Nord

En exclusivité chez 3%.com immobilierStéphanie Cussac vous propose cette Longère de 138 m2 habitables Secteur prisé de Maresches, proche ValenciennesSituée sur la commune recherchée de Maresches, à proximité immédiate de Valenciennes, cette charmante longère développe 138 m2 habitables et est implantée sur une parcelle de 350 m2, exposée plein sud, sans aucun visàvis. Au rezdechausséeL'entrée est séparée, offrant une vraie distribution des espaces.Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec l'ensemble de l'électroménager.Le coeur de la maison se compose d'un salonsalle à manger lumineux de 42 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert à pellets, idéale pour une ambiance chaleureuse et économique.Un cellier / buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 15 m2 avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étageL'espace nuit propose deux grandes chambres de 19 m2, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m2comprenant douche, lavabo et double WC.ExtérieursL'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, avec une allée en macadam.Vous profiterez d'un agréable espace extérieur verdoyant, avec un coin terrasse d'environ 70 m2, intime et sans visàvis.Le jardin est soigné, mignon et parfaitement exposé. Prestations & confortChauffage électrique + insert à pelletsMenuiseries PVC double vitrageVolets motorisés au rezdechausséeExposition sudTaxe foncière : 652 EUR Secteur calme et prisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de charme et de confort aux portes de Valenciennes. Pour toute information ou organiser une visite :Stéphanie CussacRéseau 3%.com immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Si tu veux, je peux maintenant :te faire une version plus courte pour Leboncoin,une version plus commerciale 'coup de coeur',ou une accroche spéciale réseaux sociaux Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire