maison de village à vendre Gacé, Orne

€ 155.000

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À VENDRE – Charmante maison de village en briques – Vendue meublée et équipéeRichard LENOIR – OptimHome en Normandie – vous propose de découvrir cette belle maison de caractère située au cœur d'un village paisible de Normandie .Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : • Séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon très lumineux. • Accès direct à un agréable espace extérieur avec terrasse et pergola. • WC indépendant et local technique. 1er étage : • Pièce palière pouvant servir de couchage d'appoint. • Deux chambres. • Une salle de bain et une salle de douche pour plus de confort. 2e étage : • Deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Extérieur : • Jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. • Abri de jardin et local à outils pour un espace de rangement pratique. Confort & équipements : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique optimale.Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne. Un cadre idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez-moi dès maintenant ! Richard LENOIR – OptimHome Normandie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047181
reference :	830030445685
departement :	Orne
proche :	Gacé
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	718 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier :	Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom :	Richard Lenoir
adressse :	La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

frais estimés de ce bien à Gacé (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).