maison de village à vendre Plouvain, Pas-de-Calais

€ 209.000

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Si vous recherchez une superbe maison de ville entièrement rénovée, avec jardin, piscine et logement indépendant, celleci est faite pour vous !\nIdéalement située à deux pas des commerces du centre de Condom, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et complet.En rezdechaussée, un appartement indépendant — qui peut aisément être intégré à la surface principale — se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre ouverte sur une loggia, ainsi que d’une salle de bain.\nLa maison principale dispose, en rezdechaussée, d’une pièce d’accueil idéale pour une activité professionnelle.À l’étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse cuisine équipée, un séjour avec insert, un salon télévision, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été.\nLe second étage abrite une grande chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables.\nLe jardin, véritable havre de paix, invite à la détente. Vous y trouverez une grande terrasse ombragée pour vos repas en extérieur, une dépendance avec sauna et local technique pour la piscine, une seconde dépendance pour le rangement du matériel de jardin, et enfin une superbe piscine entourée de sa terrasse en bois, équipée d’une nage à contrecourant, d’une douche et d’un espace plage pour bronzer ou somnoler.\nGrâce à une bonne isolation et à une rénovation de qualité, cette maison offre un confort moderne et un charme indéniable.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr: #7206931
reference : 830037739636
departement : Pas-de-Calais
proche : Plouvain
type du bien : maison de village
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 1075 m2
prix : € 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plouvain - Allain

agent immobilier : Optimhome Plouvain - Allain
nom : Sylvie Allain
adressse : 44 rue de Biache 62118 Plouvain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plouvain (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.873
Taxe foncière
Estimation
Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation
Estimation
Entre € 418 et € 1.045
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Plouvain, Pas-de-Calais, référence: 830037739636

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