maison de village à vendre Arconsat, Puy-de-Dôme

€ 39.000

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jean guy giraud vous propose une maison a la campagne dans petit village proche de CHABRELOCHE, proche autoroute vBienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces, nichée dans le cœur de la capitale mondiale de la saucisse aux choux, Arconsat! Avec ses 100 mètres carrés de surface habitable, cette demeure en pierre vous offre un cadre de vie unique et authentique.À seulement 3 kilomètres des commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour répondre à vos besoins quotidiens. Mais ce n'est pas tout, cette maison dispose également d'un atelier de 23m2 en face de la propriété, équipé de double vitrage pour un confort optimal.Profitez d'un magnifique jardin de 20m2 en face de la maison, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, les alentours offrent de nombreuses possibilités de balades pour les amoureux de la nature.Et pour les soirées plus fraîches, réchauffez-vous auprès du poêle à bois, qui apportera une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur. Sans oublier la belle vue qui vous accompagnera dans votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme, dans un cadre naturel et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6912582
reference :	830035475612
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Arconsat
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hauterive - Giraud

agent immobilier :	Optimhome Hauterive - Giraud
nom :	Jean-guy Giraud
adressse :	13 rue de la république 03270 Hauterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hauterive - Giraud

frais estimés de ce bien à Arconsat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).