maison de village à vendre Beaumont, Puy-de-Dôme

€ 277.000

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À vendre – Maison de ville avec terrasse, garage et local professionnel – 125 m² habitablesSituée au cœur d'un quartier dynamique, cette spacieuse maison de ville de 125 m² habitables offre de très belles prestations et un fort potentiel pour une activité professionnelle.Le bien se compose de :Un grand séjour traversant lumineuxUne cuisine équipée fonctionnelleTrois chambres confortablesUne salle de bains et une salle d'eauUne terrasse semi-couverte, idéale pour vos moments de détenteUn garage de 3 places, rare en centre-villeUn local indépendant avec vitrine, parfait pour un bureau ou une activité artisanaleCe local offre une opportunité idéale pour un artisan ou un professionnel souhaitant travailler à domicile, tout en bénéficiant d'une visibilité sur rue.Atouts supplémentaires : volumes généreux, belle luminosité, fort potentiel commercial ou mixte.N'attendez plus pour visiter ce bien polyvalent et plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907759

détails du bien

Franimo nr:	#7089348
reference :	340932388926
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Beaumont
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	125 m2
prix :	€ 277.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carpentier

agent immobilier :	Capifrance Carpentier
nom :	Renaud Carpentier
adressse :	63540 Romagnat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carpentier

frais estimés de ce bien à Beaumont (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.551
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation Estimation	Entre € 554 et € 1.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).