maison de village à vendre Issoire, Puy-de-Dôme

€ 177.000

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Brigitte Gomez vous propose dans un petit hameau sur la commune de Brassac, une très jolie maison entièrement rénovée avec énormément de goût, elle est plantée sur un terrain de 690 m2.Aucun doute sur un véritable coup de coeur pour ce petit nid qui offre en rez de chaussée une entrée, un salon séjour avec accès sur une terrasse en bois, une superbe cuisine, une buanderie et un WC. Une grande chambre avec salle d'eau dressing et wc se trouvent au 1er étage.Une cave se situe au sous-sol et un cabanon (qui nécessite un peu de travaux) au fond du terrain avec une entrée indépendante.Cette maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualitéUne demande de permis de construire a été faite et acceptée pour un agrandissement.A Voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069350
reference :	830038732009
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Issoire
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	690 m2
prix :	€ 177.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Solignat - Gomez

agent immobilier :	Optimhome Solignat - Gomez
nom :	Brigitte Gomez
adressse :	63500 Solignat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Solignat - Gomez

frais estimés de ce bien à Issoire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 354 et € 885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).