maison de village à vendre La Monnerie-le Montel, Puy-de-Dôme

€ 35.000

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Exclusivité – La MonnerieleMontelDans une impasse au calme, à moins d'1 km des commerces et de l'accès à l'A89, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover entièrement, avec jardin. Maison 1Au rezdechaussée : une cuisine et un salon.À l'étage : deux grandes chambres ainsi que deux pièces en enfilade, idéales pour créer une troisième chambre, un bureau ou encore une salle de bains.Un garage attenant complète ce bien (idéal pour une moto, des vélos ou un atelier). Maison 2En rezdechaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au jardin.À l'étage : un palier dessert trois chambres.Cette maison dispose d'un chauffage central alimenté par une chaudière fioul. À prévoir : une rénovation complète des deux maisons (non communicantes). Les atouts :Un jardinDeux habitations distinctes offrant de nombreuses possibilitésEmplacement pratique, proche autoroute et commodités Idéal pour un projet d'investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917647

détails du bien

Franimo nr:	#7126961
reference :	340938787461
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	La Monnerie-le Montel
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	885 m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	499

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Brebion

agent immobilier :	Capifrance Brebion
nom :	Brebion
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brebion

frais estimés de ce bien à La Monnerie-le Montel (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).