maison de village à vendre Neuville, Puy-de-Dôme

€ 199.000

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande maison à rénover située 57 route de Bongheat, lieudit Le Chemin, sur la commune de Neuville 63160.Pleine de potentiel et offrant un cadre de vie paisible à la campagne, profitez d'une superficie habitable de 167 m² composée d'un salon spacieux et lumineux de 60m², 3 grandes chambres, bureau ou petit salon de 21m², cuisine, cellier, WC, salle de bain et un petit espace de combles aménagés.S'ajoutent à l'ensemble un terrain avec garage de 35m², dépendance type chaufferie, cave, appentis de 20m², bassin à poisson, terrasse, puits, barbecue, four à pain.Informations diverses : prévoir des travaux de rénovation dans son ensemble tels que : les menuiseries, les embellissements, la cuisine, la salle d'eau, la VMC, l'assainissement individuel DPE D/B, mode de chauffage par chaudière à granulés de 2022 (consommation 4T/an), ballon thermodynamique taxes foncières 812€ état correct des toitures ADSL (Fibre optique courant 2026) section cadastrale ZI 11 pour une surface de 639m² à seulement une dizaine de minutes de Billom et de Lezoux ramassage scolaire à 50mNous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7172669
reference :	830035975195
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Neuville
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	639 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Neuville (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).