maison de village à vendre Saint-Germain-Lembron, Puy-de-Dôme

€ 149.900

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À Vendre – Maison mitoyenne 112 m² avec jardin et garage – Mareugheol (63), proche St Germain LembronNicole Chauveau vous propose : À seulement à 15 minutes d'Issoire et à 8 minutes de Saint-Germain-Lembron et de toutes ses commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant 112 m² habitables sur une parcelle de 332 m². Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée :Accès par un perron, entrée avec quelques marches menant au salonCuisine avec meubles, a équiperSalle à manger, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bain avec WC. Étage :Couloir desservant 2 chambres, dont une avec un bel espace rangementSalle d'eau avec WC. Extérieur :Les espaces de vie donnent sur une grande terrasse agréableJardin de 160 m² environ, accessible par des marchesGrand garage et dépendances (hors SUV) sous la terrasse. Équipements et état général : Double vitrage Conduit de cheminée gainé Chaudière fioul récente (3 ans) Toiture isolée Taxe foncière : 1 198 €/an Un bien avec potentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Contactez Nicole Chauveau dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! QR code Visite 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020774
reference :	830035350157
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Germain-Lembron
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	332 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Issoire - Chauveau

agent immobilier :	Optimhome Issoire - Chauveau
nom :	Nicole Chauveau
adressse :	63500 Issoire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Issoire - Chauveau

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-Lembron (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).