maison de village à vendre Varennes-sur-Morge, Puy-de-Dôme

€ 199.500

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EXCLUSIVITE VARENNES SUR MORGE Maison de bourg de 103 m2 habitables composée entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse, séjour de 26 m2 ouvrant sur terrasse, wc, placard Au 1er étage 3 chambres (11,10,13 m2) dont 2 avec placards et ouvrantes sur balcon, bureau de 8 m2, salle de bains, wc Garage de 26 m2 avec porte sectionnelle électrique Cave Pompe à chaleur installée en 2025 ainsi que le ballon d'eau chaude Double vitrage bois Isolation des combles 5 mn des écoles 10 mn de Riom ou Ennezat pour les commerces ,autoroute et autres 30 mn de Clermont ou Vichy Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121976
reference :	830036314751
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Varennes-sur-Morge
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	181 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ennezat - Bourbon

agent immobilier :	Optimhome Ennezat - Bourbon
nom :	Thierry Bourbon
adressse :	63720 Ennezat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ennezat - Bourbon

frais estimés de ce bien à Varennes-sur-Morge (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).