maison de village à vendre Hasparren, Pyrénées-Atlantiques

€ 205.000

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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Nouveauté – Maison de ville à Hasparren – Idéal investisseur Situation :Au cœur du centre d'Hasparren, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette petite maison de ville pleine de charme, récemment mise en exclusivité.L'ensemble immobilier est composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif : Appartement 1 : duplex d'environ 40 m², comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre à l'étage et salle d'eau. Appartement 2 : duplex d'environ 20 m², idéal pour location courte durée ou étudiant. Les atouts :Emplacement central, proche de toutes commoditésDeux logements déjà séparés : rentabilité optimiséeFaibles chargesBon état général, libre de toute occupation Un bien parfait pour investisseurs cherchant un rapport locatif intéressant au cœur du Pays Basque intérieur. Contacteznous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Christophe Castanchoa – Capifrance Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) christophe.castanchoa ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925610

détails du bien

Franimo nr:	#7162793
reference :	340935460623
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hasparren
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Hasparren (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).