maison de village à vendre Catllar, Pyrénées-Orientales

€ 119.500

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Venez poser vos valises dans cette charmante maison de caractère, sur 4 niveaux, entièrement rénovée, située à CATLLAR, à deux pas de PRADES et de toutes commodités, dans les Pyrénées Orientales.Cette maison dispose une cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse/véranda, pour vos moments de détente, un salon "cosy", avec son carrelage d'époque, pour des instants chaleureux en famille ou entre amis, trois chambres confortables, toutes revêtues d'un plancher bois, une grande salle de bains avec WC, une salle d'eau moderne ajoutant une touche de praticité, et une pièce supplémentaire parfaite pour un atelier, une salle de jeux ou un espace selon vos envies.Les plus de cette maison sont les fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et phonique, ainsi qu'une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien et la modernité.Si vous souhaitez plus de renseignements, ou tout simplement que l'on organise une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016968
reference :	830033818576
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Catllar
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	65 m2
prix :	€ 119.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rigarda - Vivenzi

agent immobilier :	Optimhome Rigarda - Vivenzi
nom :	Renaud Vivenzi
adressse :	66320 Rigarda France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rigarda - Vivenzi

frais estimés de ce bien à Catllar (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.715
Taxe foncière Estimation	Entre € 239 et € 837
Taxe habitation Estimation	Entre € 239 et € 597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).