maison de village à vendre Cerbère, Pyrénées-Orientales

€ 490.000

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En plein centre de Cerbère, découvrez cette superbe maison de maître du début du XX siècle, offrant tout le charme de l’ancien et une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec ses volumes généreux, ses beaux éléments d’époque et ses multiples espaces de vie, elle séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Au rezdechaussée, vous serez accueillis par un élégant salon baigné de lumière, sublimé par ses 3,50 m de hauteur sous plafond et sa cheminée. Une cuisine séparée, une cave ainsi qu’un toilette complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses. Vous y trouverez également une superbe véranda offrant une vue mer exceptionnelle, ainsi qu’une grande salle de bain et un accès direct à une cour avec buanderie, idéale pour les moments de détente. Au second étage, un appartement indépendant peut être aménagé grâce aux deux chambres supplémentaires, au salon, à la cuisine et à la salle d’eau déjà présents : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Au troisième étage, un vaste grenier propose un bel espace de rangement et un potentiel supplémentaire selon vos envies. Cette demeure rare, de caractère et idéalement située, représente une opportunité unique à Cerbère, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7221544
reference : ELFLO1969
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Cerbère
type du bien : maison de village
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 240 m2
surface du terrain : 140 m2
prix : € 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
370
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cerbère (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.206
Taxe foncière
Estimation
Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation
Estimation
Entre € 980 et € 2.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Cerbère, Pyrénées-Orientales, référence: ELFLO1969

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