maison de village à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 378.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères Maison de ville idéalement située à LaroquedesAlbères, au cœur d’un environnement recherché entre mer et montagne. Élevée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d’une terrasse, d’un palier desservant un spacieux salonséjour, d’une buanderie, de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’un dégagement ainsi que d’un bureau. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou un projet de vie au calme, à proximité des commodités. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Consommation énergie primaire : F/ 391 kWh/m2/an Consommation énergie finale : C/ 15 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4235 € et 5729 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7289912
reference :	V1971
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	391
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).