maison de village à vendre Le Barcarès, Pyrénées-Orientales

€ 185.000

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EMPLACEMENT RARE AU COEUR DU VILLAGEC'etait la maison d'un pêcheur d'anchois qui vous est proposée.Près de l'église et de la place de la République, à 50 mètres de la plage et en face des commerces, la maison est un plein pied.Elle s'ouvre sur une cour carrelée charmante de presque 20m2.Vous entrez dans un vaste séjour cuisine de 24 m2 en L. La cuisine est équipée.Une jolie chambre avec un grand placard donne dans la petite rue derrière qui est très calme.Le Wc est séparé de la vaste salle d'eau avec douche italienne.Une buanderiegarage (11M2)indispensable pour stocker et ranger.La maison est habitable immédiatement et sans travaux.Pas de copropriété , donc, pas de charges.Vous apprécierez l'emplacement idéal qui vous permet de circuler à pieds pour les courses, la plage, les promenades.Lieu de vie animé toute l'année avec notamment le marché aux pieds de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929526

détails du bien

Franimo nr:	#7183650
reference :	340939380242
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Le Barcarès
type du bien :	maison de village
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	19 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fleury

agent immobilier :	Capifrance Fleury
nom :	Philippe Fleury
adressse :	15340 Cassaniouze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fleury

frais estimés de ce bien à Le Barcarès (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).