maison de village à vendre Le Barcarès, Pyrénées-Orientales

€ 175.000 185 000 €

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Au Barcarès, tout proche de l'église, de la Place de la République et des des commerces, à 100 mètres de la plage, je vous propose une maison de pêcheur.Idéalement située elle se singularise par son grand garage de plus de 42M2.La maison se compose de:-Un séjour cuisine avec cuisine intégrée récente (avec canapé lit)- Une chambre indépendante- Un palier avec rangements- Une salle d'eau- Une terrasse à l'arrière de la maison- Un grand garage dans lequel on peut stationner un petit véhicule ou un bateau.- Une petite cour à aménagerLa maison est vendue meublée.Le garage ouvert sur la petite cour est aménageable, on peut par exemple y installer une cuisine dété.Fenêtre en PVC, volants roulants électriques et climatisation.Le garage peut-être utilisé indépendamment du logement. Il présente beaucoup de possibilités.Cette maison a beaucoup de charme.Je vous attends pour la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.957897

détails du bien

Franimo nr:	#7389345
reference :	340932077694
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Le Barcarès
type du bien :	maison de village
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	69 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	237

vendeur

Capifrance Fleury

agent immobilier :	Capifrance Fleury
nom :	Philippe Fleury
adressse :	15340 Cassaniouze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fleury

frais estimés de ce bien à Le Barcarès (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).