maison de village à vendre Prades, Pyrénées-Orientales

€ 85.000

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Située au cœur de PRADES, agréable petite ville dynamique de plus de 6000 habitants, à proximité de toutes les commodités et des montagnes pyrénéennes.Cette maison de village répartie sur plusieurs niveaux, vous offre : - au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux ; un WC séparé et un débarras pratique sous escalier. - au 1er étage, un salon avec balcon ; une chambre "cosy" ; et une salle d'eau. - au 2ème étage, deux chambres dont une avec balcon ; un placard/rangement sur le pallier. - au dernier étage, le grenier (10m²)parfait pour un espace de rangement (accès par une échelle escamotable) ; une terrasse avec vue imprenable sur les toits de la ville et sur les montagnes environnementales.Les plus :- proche des commodités (écoles, transports, commerces…),- la terrasse avec vue panoramique.Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, ou pour un projet d'investissement locatif grâce à la location prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7011072
reference :	830034655106
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Prades
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	36 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rigarda - Vivenzi

agent immobilier :	Optimhome Rigarda - Vivenzi
nom :	Renaud Vivenzi
adressse :	66320 Rigarda France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rigarda - Vivenzi

frais estimés de ce bien à Prades (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).