maison de village à vendre Rivesaltes, Pyrénées-Orientales

€ 234.000

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LE CHARME DE LA PIERRE, LE CONFORT MODERNE ET UNE TERRASSE DE RÊVE... VOUS ALLEZ ADORER CETTE MAISON A RIVESALTES !Située dans un environnement très calme, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée, chargée d'histoire avec ses murs en pierre naturelle, ses poutres apparentes et sa superbe terrasse à la vue imprenable.Élevé sur 4 niveaux, le bien se décompose de la manière suivante :Au rezdechaussée :Un grand garage de 50 m² vous permettra de garer 2 véhicules et d'entreposer du matériel. Vaste coin buanderie.1er étage :Le cœur de cette maison avec sa belle pièce de vie de 58 m².Au 2ème étage :Une première chambre, mais surtout une suite parentale de 30 m² composée de sa chambre (13,5m²), d'une belle salle d'eau (9m²) et d'un dressing disposé tout en longueur de 7,5 m².Au dernier niveau :Un couloir dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, et clou de la visite, une grande terrasse orientée ouest de 28 m² offrant une vue splendide sur les toits du centre historiques, des clochers et haut loin le massif des Corbières.Fenêtres double vitrage / Clim réversible / Poêle à granulesRivesaltes, c'est le charme des villages catalans, les nombreuses commodités qu'offre cette commune et la mer à 15 mn !N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171766
reference :	830039370940
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Rivesaltes
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng

agent immobilier :	Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng
nom :	Yannick Suiveng
adressse :	66510 Saint Hippolyte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng

frais estimés de ce bien à Rivesaltes (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).