maison de village à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 85.600

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Maison d'angle donc sur 2 faces, bien exposée, avec vues dégagées, dotée de carrelages anciens et de double vitrages, d'env 45 m2, demandera une remise en état. Au rez de chaussée un salon et cuisine séparée, 1 wc indépendant et une sde, A l'étage 2 chambres, une cave d'env 22 m2 permettra un espace de stockage, située proche du centre village vous pourrez tout faire à pied, Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € sur l'année 2023. Prix du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Prix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires TTC : 5 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires.

détails du bien

Franimo nr:	#7417499
reference :	D2225
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	320
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.383
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171,20 et € 428
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).