maison de village à vendre Villefranche-de-Conflent, Pyrénées-Orientales

€ 168.000

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Située dans le centre du village historique de Villefranche de Conflent, cité médiévale inscrite au Patrimoine de l'Unesco, cette maison traversante en pierres avec grande terrasse exposée sud, vous offre deux appartements type T3 (deux chambres) ainsi qu'un superbe local commercial, idéal pour une belle rentabilité.En rez-de-chaussée, le local commercial (ancienne pizzeria) d'une surface de 70m2 se compose d'une pièce principale de 40m2, de deux pièces de stockage, d'un espace plonge, et d'un toilette en arrière boutique. Bel espace terrasse à l'étage pour 35m2.Au premier étage, au même niveau que la terrasse, un appartement T3 traversant libre avec cuisine-salle à manger, salon, deux chambres et salle d'eau avec wc.Au deuxième étage, appartement T3 de 50m2 offrant un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Libéré en 2025.Taxe foncière 1300€.Prévoir travaux pour rafraîchir les appartements.Exceptée l'appartement du dernier étage, actuellement loué 430€/mois, tout est libre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880533

détails du bien

Franimo nr:	#6988423
reference :	340935008800
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villefranche-de-Conflent
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descombas

agent immobilier :	Capifrance Descombas
nom :	Julia Descombas
adressse :	66820 Corneilla De Conflent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descombas

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Conflent (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).