maison de village à vendre La Chapelle-au-Mans, Saône-et-Loire

€ 108.000

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A La Chapelle-au-Mans, à 10minutes de Gueugnon et Bourbon-Lancy,Venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 1970, et s'élevant sur ses 1500m2 de terrain.A l'intérieur, l'entrée vous mènera sur un séjour lumineux avec une vue imprenable sur les prairies et la campagne environnante. Sur ce même niveau, le couloir vous desservira sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage aménageable, où vous pourrez stationner deux voitures aisément, un coin chaufferie et une cave.Les menuiseries sont en bois, simples vitrages, équipées de volant roulants électriques pour deux chambres et battant en bois pour le reste de la maison.Le chauffage de la maison est électrique, l'assainissement est une fosse septique non conforme, la toiture est en revanche en bon état !Premier achat ? Envie de rénovation ? Mais surtout de calme, de campagne et de tranquilité ?Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879199

détails du bien

Franimo nr:	#6980124
reference :	340931756595
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Chapelle-au-Mans
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	429
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins

agent immobilier :	Capifrance Martins
nom :	Tom Martins
adressse :	71130 Gueugnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins

frais estimés de ce bien à La Chapelle-au-Mans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).